シェヌ新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
5,880万円
65.4万円/㎡
相場
6,521万円
72.5万円/㎡
3,435
5,492
7,550
9,607
AI査定結果
推定相場価格
6,521万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,492万円〜7,550万円
61.1万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
シェヌ新横浜
5,880万円（65.4万円/㎡）/ 3階 / 89.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,880万円65.4万円3階 89.9㎡ 4LDK南東
2026/03/115,880万円59.5万円3階 98.9㎡ 4LDK南東
2026/03/076,080万円67.6万円3階 89.9㎡ 4LDK南東
2026/02/146,080万円61.5万円3階 98.9㎡ 4LDK南東
2025/12/256,380万円71.0万円3階 89.9㎡ 4LDK南東
2024/12/225,580万円73.7万円10階 75.67㎡ 3LDK南東
2024/04/205,990万円64.6万円3階 92.78㎡ 4LDK南東
2024/02/206,290万円67.8万円3階 92.78㎡ 4LDK南東
2023/09/086,490万円70.0万円3階 92.78㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
シェヌ新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 5,880万円65.4万円89.9㎡4LDK3階 / 11階建 南東2002年30戸RC
2024/03/14マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 5,499万円74.7万円73.58㎡2SLDK5階 / 11階建 南東2000年71戸SRC
2023/12/17ヴェルナード大倉山参番館
横浜市港北区大倉山七丁目
駅分 4,999万円61.7万円80.96㎡3LDK1階 / 5階建 南西1998年37戸RC
2024/05/20エクステ大倉山B棟
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅23分 4,780万円57.5万円83.13㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年62戸RC
2024/05/08リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 5,780万円67.1万円86.13㎡4LDK3階 / 7階建 南西2007年47戸RC
2023/11/25グレイスネスト綱島
横浜市港北区綱島東三丁目
綱島駅10分 4,980万円66.4万円75.02㎡3LDK3階 / 5階建 西2007年26戸RC
2024/04/23ナイスステージ日吉ウイング
横浜市港北区箕輪町二丁目
横浜市営グリーンライン日吉駅17分 4,980万円68.6万円72.59㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年67戸RC
2024/03/14ホーメストヒルズ日吉
横浜市港北区下田町六丁目
日吉駅29分 3,980万円55.4万円71.8㎡3LDK3階 / 4階建 南西2002年36戸RC
2025/10/12ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 4,499万円66.1万円68.03㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年51戸RC
2023/12/26ランドステージ日吉高田
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅8分 5,480万円67.3万円81.42㎡4LDK4階 / 7階建 南西2007年41戸RC
2024/02/11サングレイス小机
横浜市港北区小机町
小机駅14分 4,050万円50.2万円80.66㎡2LDK7階 / 7階建 北東2001年44戸RC
2025/02/12セルコヴァハイツ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
綱島駅3分 3,990万円49.4万円80.77㎡4LDK1階 / 5階建 南1998年33戸RC
2025/05/16藤和シティホームズ綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅16分 4,199万円59.3万円70.84㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年50戸RC
2025/10/17ライオンズガーデン日吉本町
横浜市港北区日吉本町五丁目
日吉本町駅9分 4,798万円67.6万円71.02㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1997年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市港北区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して17.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市港北区
78.9万円/㎡
前年比+18.8%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シェヌ新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩10分
築年月2002年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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